Vidéo immobilière · France
Vidéo immobilière qui fait vendre.
Nous filmons votre propriété au sol et au drone, nous livrons le film en 72 heures, puis nous le diffusons là où sont les acheteurs. Partout en France, et au-delà.
- 100 M+
- vues des lieux filmés
- 0 €
- de publicité payée
- 72 h
- pour recevoir le film
Définition
Qu'est-ce qu'une vidéo immobilière ?
Une vidéo immobilière est un court film qui fait visiter une propriété comme si l'on y était : on arrive, on entre, on traverse les pièces de vie, on découvre le jardin, puis la vue. Là où une série de photos juxtapose des pièces, le film les relie et fait ressentir le lieu.
Elle ne remplace pas l'annonce, elle lui donne une âme. Et surtout, elle va là où les acheteurs passent leur temps : Instagram, TikTok et YouTube.
Résultats
Pourquoi la vidéo fait vendre.
Sur un portail, toutes les annonces se ressemblent. Un film arrête le défilement, fait comprendre les volumes et la lumière, et donne envie de visiter.
Il qualifie aussi les demandes : la personne qui appelle après avoir vu le film sait déjà que le bien lui correspond. Moins de visites inutiles, et un prix mieux défendu.
Les lieux que nous avons filmés ont été vus par plus de 100 millions de personnes, sans publicité payée. À Koh Samui, une villa a été filmée, publiée, puis vendue.
Formats
Les types de vidéos immobilières.
La visite verticale, de 30 à 60 secondes, pensée pour le téléphone. C'est le format qui circule le plus sur les réseaux. Lisez notre article sur la vidéo verticale ou horizontale.
Le film signature, plus cinématographique, avec des prises de vue au drone. Pour les maisons de caractère et les propriétés d'exception.
Les formats incarnés : le propriétaire ou l'agent présente le lieu face caméra, ou l'on montre les coulisses du tournage. Ils créent la confiance.
Méthode
Comment se passe le tournage.
1. On se parle. Un appel de 20 minutes, gratuit : votre propriété, votre objectif (vendre, louer, remplir un calendrier) et ce qui rend le lieu unique.
2. On filme. L'équipe vient sur place et tourne au sol et au drone, à l'heure où la lumière sert le mieux le lieu. Pour bien vous préparer, suivez notre check-list avant le tournage.
3. On diffuse. Le film est publié sur nos comptes et relayé par notre réseau de créateurs, en version longue, en formats verticaux et en photos tirées des meilleurs plans.
Pour qui
Une vidéo immobilière, pour quoi faire ?
Vous vendez. Le film attire des acheteurs qui n'auraient jamais vu l'annonce et défend votre prix face aux biens concurrents. Voir vendre sa propriété grâce à la vidéo.
Vous louez. Villa, gîte, riad ou maison d'hôtes : le film fait venir des réservations en direct, sans commission de plateforme. Voir louer sa propriété en direct.
Vous êtes une agence. Proposer un film au vendeur, c'est l'argument qui fait signer le mandat exclusif. Voir notre offre pour les agences immobilières.
Comparatif
Vidéo immobilière ou visite virtuelle ?
La visite virtuelle à 360° permet de se promener librement dans un bien et de vérifier un détail. Elle rassure un acheteur déjà intéressé, mais elle circule peu : on ne la partage pas sur Instagram ou TikTok.
La vidéo immobilière, elle, raconte le lieu dans un ordre choisi et va chercher des acheteurs qui ne cherchaient pas encore. Les deux se complètent : le film attire, la visite virtuelle confirme. Lisez notre comparatif visite virtuelle ou vidéo immobilière.
Budget
Le prix d'une vidéo immobilière.
Le tarif dépend de la taille du lieu, du déplacement, du drone, du nombre de formats livrés et de l'ampleur de la diffusion. Un appartement en ville ne demande pas le même travail qu'une villa avec parc et piscine.
Nous donnons un prix clair après l'appel, une fois le lieu et l'objectif connus. Pour comparer les devis, lisez notre article sur le prix d'une vidéo immobilière.
Calendrier
Le film en 72 heures.
Le film est livré 72 heures après le tournage. Le jour du tournage se cale sur la météo et la lumière : une piscine brille en fin de matinée, une terrasse au couchant se filme en fin de journée.
La diffusion commence dès la livraison, et le film continue de circuler pendant des mois.
À éviter
Les erreurs qui ratent une vidéo immobilière.
Filmer un inventaire. Enchaîner toutes les pièces sans fil conducteur lasse le spectateur. Le film suit un parcours et garde le plus beau pour la fin.
Rater les trois premières secondes. Sur les réseaux, tout se joue dans l'ouverture. Lisez notre article sur le hook des 3 premières secondes.
Maquiller la réalité. Un acheteur déçu à la visite ne revient pas. Le film montre le bien sous sa meilleure lumière, sans le déguiser.
Publier sans diffuser. Une vidéo postée une fois puis oubliée ne travaille pas pour vous. La diffusion fait la moitié du résultat.
Zones d'intervention
Vidéo immobilière partout en France.
Nos bureaux sont à Paris et notre studio en Alsace. L'équipe se déplace dans toute la France et à l'étranger. Voici les régions où nous avons déjà filmé.
- StrasbourgVidéaste immobilier à Strasbourg
- AlsaceVendre et louer plus vite
- Colmar et MulhouseVendre dans le Haut-Rhin
- Côte d'AzurVidéo immobilière sur la Riviera
- Saint-Paul-de-VenceLe film de la Villa St. Maxime
- BâleLes acheteurs suisses
- MarrakechRiads et villas au Maroc
- Koh SamuiUne villa filmée, puis vendue
Nos films
Ils ont été filmés.
Une histoire vraie · Marrakech
Un appel. Un film. Des réservations.
- 01 · L'appelLe Riad O'Zeen nous contacte directement.
- 02 · Le tournageNotre équipe filme le patio, le bassin et les galeries à Marrakech.
- 03 · Les réservationsLe film est vu des dizaines de milliers de fois. Les réservations suivent.
- 04 · La suiteLes agents immobiliers du Maroc nous appellent à leur tour.
FAQ
Vos questions sur la vidéo immobilière.
Combien coûte une vidéo immobilière ?
Le prix dépend du lieu, du déplacement, du drone, des formats livrés et de la diffusion. Nous donnons un prix clair après un appel de 20 minutes, gratuit et sans engagement.
En combien de temps le film est-il livré ?
72 heures après le tournage.
Où intervenez-vous ?
Partout en France, depuis Paris et Strasbourg, et à l'étranger : nous avons déjà filmé au Maroc et en Thaïlande. L'équipe vient sur place.
La vidéo est-elle diffusée ou seulement livrée ?
Les deux. Le film vous est livré, et il est publié sur nos comptes et relayé par notre réseau de créateurs. Les lieux que nous avons filmés ont été vus par plus de 100 millions de personnes, sans publicité payée.
Faut-il un drone pour une vidéo immobilière ?
Pas toujours, mais dès qu'une propriété a un jardin, une piscine ou une vue, les plans aériens la situent et la mettent en valeur. Nos films alternent le sol et le ciel.
Travaillez-vous avec les agences immobilières ?
Oui. Le film devient l'argument qui fait signer le mandat exclusif, et la diffusion fait venir des acheteurs qualifiés. Les demandes arrivent directement chez vous ou chez l'agence.
Sur rendez-vous
Parlons de votre propriété.
20 minutes. Gratuit. Vous repartez avec une idée claire de ce que votre film peut faire.
Vous préférez appeler ? +33 6 51 93 97 19 · +33 7 65 11 95 44 · realestate@achmedia.fr