Le 360° au drone : toute une maison en 10 secondes

Le 360° au drone, vu du dessus, est l'un des plans les plus efficaces d'une vidéo immobilière. Le drone monte à la verticale de la maison, puis tourne lentement sur lui-même. En dix secondes, on comprend tout : la maison, le terrain, la piscine, les terrasses, et comment ils s'articulent. Voici pourquoi ce plan fonctionne et comment nous l'avons tourné pour une villa à Obernai.

Pourquoi ce plan fonctionne

• Il montre le plan de masse : on voit d'un coup la forme de la maison et du terrain.
• Il hypnotise : la rotation lente retient l'œil, sur les réseaux comme sur un site.
• Il tourne en boucle : un tour complet se raccorde sans coupure, idéal pour un fond de page.
• Il répond aux questions : où est la piscine, où est le soleil, à quelle distance sont les voisins.

Comment on le tourne

1. La hauteur : assez haut pour voir tout le terrain, assez bas pour garder les détails.
2. La vitesse : un tour complet en dix à vingt secondes, jamais plus vite.
3. La lumière : en fin d'après-midi, les ombres dessinent les volumes.
4. Le cadrage : la maison au centre, la rue et les voisins hors champ autant que possible.
5. Les règles : nous vérifions les zones de vol avant chaque tournage.

Pour aller plus loin, lisez notre article sur la vidéo immobilière au drone.

Notre 360° à Obernai

À Obernai, nous avons tourné ce plan au-dessus de la Villa du Mont National, en vente avec l'agence Christelle Clauss Immobilier. En un tour, on voit la piscine à débordement de 12 mètres, la terrasse haute avec son spa, la terrasse basse avec la cuisine d'été, et le jardin de 17,5 ares. C'est aujourd'hui le plan qui ouvre la section « Pourquoi un film » de notre page d'accueil.

Découvrez la villa à vendre à Obernai et regardez son film.

Où l'utiliser

• En ouverture du film, pour situer la maison.
• En fond de page sur le site du bien, en boucle muette.
• En story ou en reel, seul, avec le nom de la ville et « à vendre ».

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Questions fréquentes

Faut-il une autorisation pour filmer au drone ?

Cela dépend de la zone. Certaines sont interdites ou soumises à autorisation. Nous vérifions avant chaque vol.

Le 360° marche-t-il pour un appartement ?

Moins bien : il sert surtout aux maisons avec terrain, piscine ou vue.

Combien de temps faut-il pour le tourner ?

Quelques minutes de vol, au bon moment de la journée.